| 綿陽貸款辦理方式 | | 來源： 點擊數(shù)：86223次 更新時間：2019/4/4 19:51:36 |  |
房地產(chǎn)稅總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進。按照這個總體思路，草案正在設(shè)計、完善，同
時還在論證和聽取意見。“我國房地產(chǎn)稅制度會考慮國際上共性的制度安排特點，還會從中國國情出發(fā)
，合理設(shè)計房地產(chǎn)稅制度，比如會合并一些相關(guān)稅種，合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)和交易環(huán)節(jié)的稅費負擔(dān)，
使得我們設(shè)計的房地產(chǎn)稅制度能更加合理公平，既能籌集收入，還能調(diào)節(jié)收入分配，起到促進社會公平
的作用”史耀斌表示。史耀斌還總結(jié)了其他國家房地產(chǎn)稅四方面共性制度安排，分別是對所有工商業(yè)住
房和個人住房，按照評估值征稅;都有稅收**，比如扣除標(biāo)準(zhǔn)，對困難的家庭、低收入家庭、特殊困難的
群體給予稅收減免;收入歸屬于地方，地方用這些收入來滿足教育、治安等公共服務(wù)支出;因為房地產(chǎn)稅
稅基確定比較復(fù)雜、非常復(fù)雜。
所以需要建立完備的稅收征管模式，才能夠使房地產(chǎn)稅征得到、征得公平。中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副劉
桓對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，房地產(chǎn)稅處在啟動立法階段，距離征收還有距離，但邁出第一步很重要
。從房地產(chǎn)市場行情來看，市場已經(jīng)在消化房地產(chǎn)稅將推出的預(yù)期。房地產(chǎn)稅改革方案還存在不確定性
因素，比如房地產(chǎn)登記制度、稅務(wù)征管能力等。我國稅務(wù)局很少和個人打交道，開征房地產(chǎn)稅則需要跟
自然人直接打交道，征管能力要跟上。2018年將修訂的稅收征管法，針對自然人的征稅體系、涉稅信息
共享，都是重要內(nèi)容。“隨著營改增的不斷推進，稅制改革的重點將轉(zhuǎn)到直接稅上來。個稅、房地產(chǎn)稅
，都需要建立針對自然人的征稅體系，自然人會成為直接、顯性的納稅主體。這將變成國家治理體系面
對的基礎(chǔ)環(huán)境”，表示。
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