| 綿陽市買房貸款怎么辦理 | | 來源： 點擊數：7315次 更新時間：2019/4/4 19:34:08 |  | 這一現象在綿陽市的強力執行下，應當會在未來三五年內得到扭轉和改善。這一點從綿陽十三五規劃綱
要及新出臺的綿陽新總規中都能得到具體指標。因此房地產開發企業要以十三五規劃和新總規的要求為
前提，做好未來的市場判斷，要加強產品特別是住宅產品的品質競爭，不應盲目的以“快”周轉或加杠
桿的方式進行市場操作。從建立健全房地產長效調控機制來看，對于房地產市場調控依然不會放松，依
然不會讓住房成為炒房人的投資領域，依然會強化價格預期管控，依然會加強銷售環節的管理。企業必
須充分認識到這一點，主動適應新的綿陽市場趨勢和發展目標，在國家防范金融風險的宏觀政策前提下
，預售管理制度方面、產品質量管理方面的一些儲備政策都有可能繼續按照“房住不炒”的基本定位、
按照市場發展的基本規律來調整。
從上述的分析中，應該得出結論，本次政策對市場的影響并不大。對購房人的影響1.基本扼殺投資需求
綿陽大學房地產法研究中心主任樓建波：《通知》“雙防雙保”，扼制炒房，確保限房價項目住房是用
來住的。限房價項目是按本市“限房價、控地價”方式競得土地的開發建設項目，之所以說這個文件起
到了“雙防雙保”的作用，體現在:“雙防”既通過土地出讓時提前鎖定住房的上市銷售價格，防止開發
企業炒地推高房價、地價獲取暴利，也防止住房出售時提前鎖定的價格較市價偏低引起投資投機購房人
炒房獲取暴利;“雙保”則既保障了房子是用來住的，也保護了剛需和改善家庭用來自住的住房需求不受
到投資投機購房人的擠壓。2.明確優先梯次保障無房家庭優先：《通知》規定。
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