| 2019年綿陽貸款政策解讀 | | 來源： 點擊數：6964次 更新時間：2019/4/4 19:28:26 |  | 今年6月1000萬以上套型成交占比達到25%，環比4月增長52%。同時700-1000萬元套型成交的占比也出現一定的增幅，環比上升14%。從數據看，大量成交集中在500萬-1000萬，占比達到56%。6月土地市場回溫土地成交量重新上升據我愛我家市場研究院統計資料顯示，6月土地成交共6宗，成交的6宗土地均為5月公布的招拍掛土地。其中居住類用地2宗;商服金融類用地2宗;工業用地2宗，合計建設用地面積合計47.4萬平方米，規劃建設面積82.76萬平方米。相比5月份的零成交量，及4月和3月各成交一宗，6月成交量明顯增加，這主要是因為5月放出了多宗用地，這些用地的招拍掛起始日又多在6月。截止目前，今年成交宗數最多的還是1月的16宗。
這也是去年12月放出土地多達20宗所致。綿陽6月二手房年內首落網簽量減少29.6%經歷了2-5月連續上漲后，2018年6月綿陽二手房成交量開始止漲回落。樓市調控政策的密集發布讓樓市逐漸回歸理性，開始了半年以來二手房成交量的首次回落。從單月網簽數量上，2月-5月綿陽二手住宅網簽量連續增長，6月開始止漲回落，15827套的網簽量環比5月下降12.5%，同比去年6月增長77.5%。剔除春節等長假的影響，2017年7月至2018年5月，綿陽二手住宅交易量是逐月增長、緩步回溫的，6月網簽量的下滑意味著這一輪的回溫基本結束，市場開始進入觸頂企穩的調整期。從單月成交均價上，1月-3月綿陽二手住宅成交均價穩中有降。4月止跌回升，5月延續漲勢，6月則迅速結束了兩個月的短暫上漲，再次由升轉降，環比降幅為1.6%，同比降幅為2.8%，整體上房價仍然保持穩定。
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